正在租房存在中，业主和租客不免会碰到百般各样的烦心琐事。业主怕屋子受损，怕收益没保证，怕租务琐事多，还怕违约爆雷等；租客怕家具家电坏了没人修，怕入住干净太费劲，更忧郁房主哀求房钱年付等。
为了让宽阔租房群体“租的省心、住的宽心”，4月20日，贝壳租房宁波站举办“贝壳省心租办事发表会”，发表“省心租10买办事实质”，席卷租期保证、房钱保证、房况保证、租务保证、家财保证、房钱月付、智能门锁、维修办事、宽带办事、管家办事，以品德办事的正向升级，为宁波市民带来更省心的租住体验。
近年来，跟着经济社会生长和生齿滚动加疾，租房成为更多人的存在式样。生长租赁市集也成为新市民、青年人告终“住有所居”的紧要途径。
基于对市集的精准洞察和调研，贝壳商讨院数据显示，宁波拥有繁盛的租赁需求，人群笼盖广，租房周期长，租房频次高，但还存正在较多亟待餍足的需求。2022年宁波租赁生齿数目抵达370万人。正在另日5年内，陆续租房人群的比例超7成。
而从用户需求启程，贝壳浙南省区总司理肖会庆呈现：“从租房流程来看，正在挂牌、签约、退租这三个闭键，业主苛重需求抵达12项。正在找房、签约、付款、入住、到期这五个闭键，租客苛重需求抵达18项。”
为了更大水准上餍足业主和租客的需求，贝壳租房宁波站正式发表“省心租10买办事”。
业主办事席卷租期保证、房钱保证、房况保证、租务保证、家财保证。此中，家财保证的权力保证金额合计最高达50万元。
租客办事席卷房钱月付、智能门锁、维修办事、宽带办事、管家办事。房钱月付是指免中介费、办事费与房钱支出周期相似，均可月付。维修办事涵盖了十大维修品类，办事领先3000项，笼盖95%租后普通维修需求。7*24幼时管家式办事，则为租客供给即时资讯及应答办事，帮帮处理栖身中碰到的维修处分、邻里纠葛等租务题目。
贝壳租房宁波站总司理张弦呈现：“签约是办事的下手。咱们将通过专业的机构化运营和有温度的办事晋升租住体验。只须客户须要，咱们随时到位。租住办事第一步，办事者先到位。”
截至目前，貝殼租房甯波站已成績了一張亮眼“效果單”：省心租正在管房源量超2000套，爲3600名租客供給省心租房辦事，爲消費者處理漏水、泄電、保潔等百般題目領先5800項，替領先1500戶用戶安置了智能門鎖，真正踐行“對用戶好”，爲寬闊用戶帶去“真省心”的品德體驗。
“跟著再造代租賃群體觀點改變、一面收入增補以及性命周期促進，品德租赁是大局所趋。” 贝壳高级副总裁、贝壳商讨院院长李文杰呈现呈现，2021岁尾，贝壳顺势推出聚集式机构托管办事贝壳省心租。截至2023年4月中旬，省心租正在宁波等13个都邑办事和相联房源超100000套。
基于租赁市集近况，正在相易会现场，中国百姓大学劳感人事学院社会保证系系主任白晨副教诲预测了聚集式长租机构的生长远景，并共同贝壳商讨院课题组发表《聚集式住房租赁机构化代价评估系统》的商讨功劳。
商讨功劳基于住房租赁的民生属性，以“惠民”为起点，初度构修了“客户、社会与生态”三个维度的聚集式租赁住房的“CSE代价评估模子”。
白晨副教诲以为，正在百般租赁住房提供中，聚集式民宅占比近80%，仍是处理租赁题目的苛重式样。聚集式长租机构告终途径日益懂得、代价日益凸显。“以省心租为代表的聚集式租赁住房，正在以客户需求与优化客户体验为核心、缓解租户正在大都邑的职住压力、促实行业生态的升级生长等方面阐明了踊跃功用。”
以用户需求为核心，也是省心租永久践行的办事理念。正在相易会现场，用户代表骆密斯分享了本身和省心租的故事。2022年，她所租住的衡宇，自己存正在质料题目，但房主不单对普通存在中的维修不管不顾，解约后，也将押金悉数扣下。而省心租通过专业办事，令她对租房有了全新的了解。“接触贝壳省心租后，真的省了不少心。比方，电子锁没电了，水管漏水、热水器坏了，管家立连忙门维修了。”
骆密斯的省心租房体验，背后是省心租办事者协同发愤的功劳，他们将“真正为租客好、为业主好”的理念践行正在每天办事当中。
宁波贝壳省心租的管家叶旭坦言：“省心租管家们甘心以全天候办事换取客户的全方位承认。我的手机24幼时为业主和租客开机，随时呼应需求。幼电动车也装满百般维修东西，以确保随时能上门处理租客的维修题目。”
住房租赁生长是一场马拉松式的长跑。李文杰呈现，“行为栖身财产数字化办事平台，贝壳将陆续促进栖身办事的财产数字化、智能化过程，鸠集、帮力优质办事者，延续到场中国栖身财产高质料生长。另日，贝壳省心租也将延续增补优质提供，帮帮更多新市民和青年人正在都邑中笑业安居，晋升租住体验，延续胀吹租赁办事品德正轮回。”